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Ensemble immobilier d’exception au cœur du charmant village d’Andrimont, niché dans un cadre bucolique et paisible. Cette propriété offre un potentiel rare, alliant le charme authentique de la pierre à des volumes généreux et à une polyvalence remarquable. La maison principale vous séduira par son cachet et sa luminosité. Elle se compose de 3 grandes chambres, d’une salle de douche, de pièces de vie baignées de lumière. Le rez-de-chaussée propose un espace idéal pour l’installation d’une profession libérale, grâce à un accès facile et indépendant. Un immense grenier aménageable pouvant accueillir 2 à 3 chambres supplémentaires ainsi qu'une grande cave voûtée viennent compléter cet ensemble.
À l’extérieur, le bien dispose d’une cour spacieuse offrant de nombreux emplacements de stationnement, d’une terrasse idéalement orientée, et d’un jardin verdoyant. Un hangar indépendant parfait pour une activité professionnelle, ainsi qu’un bâtiment exceptionnel de 500m² pouvant accueillir un atelier, un centre ou toute autre activité grâce à ses volumes impressionnants et sa magnifique charpente apparente à l’étage.
Cette propriété est une opportunité rare pour les professions libérales, les investisseurs ou les porteurs de projet.
Charme, espace, accessibilité et potentiel infini. Faire offre à partir de 499.000€.
Informations données à titre informatif et non contractuelles.

Informations générales

  • Type de bien Maison
  • Sous-catégorie Maison - Profession Libre
  • Statut transaction À vendre
  • Disponibilité A convenir
  • Etat du bien bon état
  • Année de construction 1899
  • Nombre d'étages 1
  • Meublé Non
  • PEB No. 20240306004199
  • E spec 453 KWh/m².an
  • E totale 93846 KWh/an
  • Prix de vente 499000,00 €

Informations sur l'extérieur

  • Surface habitable 207,00 m²
  • Garage Oui
  • Nombre de garage(s) 1
  • Parking extérieur Oui
  • Nombre de parking extérieur 8
  • Jardin 1
  • Surface du jardin 50,00 m²
  • Style de toiture Tuiles
  • Environnement Campagne
  • Terrasse 1
  • Surface terrasse 1 33 m²

Caractéristiques du bien

  • Surface de la salle de séjour 31 m²
  • Toilettes 2
  • Cuisine Oui
  • Type de cuisine semi-équipée
  • Nombre de chambres 3
  • Nombre de salle de bain 1
  • Alarme Non
  • Type de vitrage Double vitrage
  • Type d'énergie du chauffage C.C. au mazout

Informations financières

  • Prix 499 000 €
  • Revenu cadastral 1 302 €